2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
131.0万円/㎡
前年比+26.4%
大東市
--万円/㎡
前年比--
ザ・レジデンス大阪住道
大阪府大東市大野一丁目
/ 住道駅 徒歩7分
2019年築 / 15階建 / 191戸 / RC造
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価格偏差値
55.5
割安
推定相場価格より2%割安
相場
4,778万円
60.7万円/㎡
4,249
4,601
4,954
5,307
AI査定結果
推定相場価格
4,778万円
60.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,601万円〜4,954万円
58.5万円/㎡〜63.0万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月10日
ザ・レジデンス大阪住道
4,680万円（59.5万円/㎡）/ 10階 / 78.66㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は59.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 4,680万円 | 59.5万円 | 10階 | 78.66㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/02 | 4,780万円 | 60.8万円 | 10階 | 78.66㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/26 | 3,998万円 | 63.8万円 | 14階 | 62.67㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/25 | 3,480万円 | 57.4万円 | 3階 | 60.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/05 | 3,480万円 | 57.4万円 | 4階 | 60.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/29 | 5,280万円 | 59.7万円 | 12階 | 88.37㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/04/14 | 4,880万円 | 62.0万円 | 10階 | 78.66㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/18 | 4,180万円 | 64.1万円 | 3階 | 65.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/26 | 4,880万円 | 61.9万円 | 13階 | 78.84㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/10/15 | 4,280万円 | 59.6万円 | 10階 | 71.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/23 | 4,880万円 | 55.2万円 | 4階 | 88.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/12 | 4,990万円 | 56.5万円 | 4階 | 88.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/17 | 4,600万円 | 58.5万円 | 10階 | 78.66㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/11 | 4,380万円 | 61.0万円 | 10階 | 71.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 4,980万円 | 58.1万円 | 6階 | 85.71㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/28 | 4,480万円 | 62.4万円 | 8階 | 71.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 5,180万円 | 58.6万円 | 4階 | 88.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/28 | 4,280万円 | 59.6万円 | 12階 | 71.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/09 | 4,380万円 | 61.0万円 | 12階 | 71.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/09 | 4,780万円 | 60.8万円 | 8階 | 78.66㎡ | 4LD・K | 南東 |
| 2023/05/28 | 3,580万円 | 52.6万円 | 12階 | 68.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/05/22 | 3,790万円 | 55.7万円 | 12階 | 68.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/05/03 | 3,850万円 | 56.6万円 | 3階 | 68.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/04/18 | 3,999万円 | 58.8万円 | 12階 | 68.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/04/17 | 4,950万円 | 56.0万円 | 10階 | 88.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/02 | 3,990万円 | 58.6万円 | 12階 | 68.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/03/23 | 4,190万円 | 61.6万円 | 12階 | 68.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/03/18 | 4,380万円 | 64.4万円 | 12階 | 68.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/03/06 | 3,980万円 | 58.5万円 | 3階 | 68.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/11 | 4,100万円 | 60.3万円 | 3階 | 68.04㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は58.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | ザ・レジデンス大阪住道 大東市大野一丁目 | 住道駅7分 | 4,680万円 | 59.5万円 | 78.66㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 191戸 | RC |
| 2024/06/12 | マンションヨコタ 大東市大野一丁目 | 住道駅7分 | 4,980万円 | 58.1万円 | 85.71㎡ | 4LD・K | 6階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 191戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で26.4%上昇、大東市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.5万円）は大東市の平均と比較してNaN%割安です。